Рекомендуем:

Статистика от Яндекса

Яндекс.Метрика

Свежие комментарии

Подписано на новости блога:

Топ 25 просмотров

>>Наш Форум<<



Рубрики


Архив

Проценты на ипотеки в Чехии

Когда я только брал ипотеку в далеком 2007 году то мне досталась одна из недешевых за 5.6 процентов годовых. Жить где то надо и ипотеку платить получалось выгоднее чем снимать квартиру, поэтому я сразу не думая согласился. Тем более мне как иностранцу никто не хотел давать ипотеку, поэтому было в разы сложнее.

Ежемесячный платеж мне сделали на 9 тыс крон, плюс 3 тыс коммунальные и выходило порядка 12 тыс крон — примерно столько же стоило снимать похожую квартиру.

Через 5 лет пришел срок фиксации, я вообще не заморачивался, не следил и банк мне прислал что то около 3 с чем то процентов и платеж автоматически снизили до 8 тыс крон в месяц. В этом году у меня опять кончается фиксация на ипотеку и кстати говоря в связи с низкими процентными ставками чехи набрали в этом году рекордное количество ипотек, поэтому цены на недвижимость растут как на дрожжах.

И купить скажем

такую квартиру как у меня уже стоит на порядок дороже.

А в этом году как я писал у меня кончается фиксация и я в этот раз решил повнимательнее заморочиться с этим делом. В этот раз банк прислал вот такое предложение

Aktuálně je Vám můžeme nabídnout :

Fixace 3-5 let, úroková sazba 1,89% Standard, orientační měsíční splátka 6 167 Kč.
s pojištěním schopnosti splácet — měsíční platba orientačně 394 Kč
Fixace 3-5 let, úroková sazba 2,09% Standard, orientační měsíční splátka 6 288 Kč.
bez pojištění schopnosti splácet

то есть если перевести на русский 1.89 процента со страховкой если я не смогу оплачивать
и 2.09 процента без этой страховки. В первом случае я плачу 6167 крон плюс 395 кроны в месяц, во втором случае чуть дешевле 6288 крон.

В 2007-2010 годах я всем знакомым однозначно советовал брать ипотеки и даже не думать — по факту видите сами, квартира стала дороже, платеж меньше и если я соглашусь платить по 6 тыс в месяц плюс 3-4 тыс коммунальные то получается 10 тыс крон — за эти деньги сегодня уже не снимешь квартиру в Праге, а тут своя.

С другой стороны сейчас в связи с такими высокими ценами на квартиры многие себе могут позволить взять в кредит жилье за 3-4 миллиона крон и тут уже становится очень опасно и ТАКУЮ ИПОТЕКУ БРАТЬ НЕ СТОИТ!!!

Разумеется каждый случай индивидуальный но не лезьте в лишние долги лучше, а если лезете то трижды все пересчитайте, и не говорите потом что я Вас не предупреждал :)

А в целом такие процентные ставки конечно же сказка!

Write a comment